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大津市木戸M邸

大津市木戸M邸

問い合わせの多い琵琶湖沿い物件出ました。家を出れば琵琶湖が目の前の好立地。春には湖岸沿いに桜が咲き眺望良好。駅やバイパスも近く交通便利。少し車を走らせればびわ湖バレイがあります。建物は庄屋家系の家で雰囲気のある古民家風。9LDKと広い間取り。一部リフォームされており良い状態です。当社一押しの琵琶湖沿い物件です。

価格
7,000万円
所在地/交通
滋賀県大津市木戸852
湖西線志賀」駅 徒歩3分
間取り/建物面積
9LDK

261.05㎡
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  • 【外観】大津市木戸M邸

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【外観】

    • 【外観】大津市木戸M邸
    • 2階
    • 【外観】大津市木戸M邸
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    • 【前面道路含む現地写真】大津市木戸M邸
    • 玄関出れば湖岸沿いの桜並木が目の前です。
    • 目の前が琵琶湖です。
    • 【玄関】大津市木戸M邸
    • 広い続き和室
    • 【洋室】大津市木戸M邸
    • クローゼット
    • 【洋室】大津市木戸M邸
    • 【洋室】大津市木戸M邸
    • 【居間・リビング】大津市木戸M邸
    • 【和室】大津市木戸M邸
    • 縁側
    • 【庭】大津市木戸M邸
    • 【庭】大津市木戸M邸
    • 【庭】大津市木戸M邸
    • 大変広く使い勝手が良いです。
    • 桜と琵琶湖のコラボレーション
  • 志賀駅
    志賀駅
    約240m/3分
    びわ湖バレイ
    びわ湖バレイ
    約2881m/37分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 山田直人

担当者画像
市街化調整区域にある農家住宅に指定されている為、購入者には都市計画法の制限がかかりますが条件を満たしている方であれば大変お勧めの琵琶湖沿い物件です。

ポイント・特徴

土地面積約200坪。附属建物として倉庫や物置があります。

お問い合わせは 株式会社 澤村まで

0120-55-0002

  • 〒520-1121
  • 滋賀県高島市勝野1108-3 

09:00 ~ 17:15   定休日:水曜日、第2、第3火曜日 、GW、お盆、年末年始。

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情報の見方

物件概要

【中古一戸建】 物件番号:62497734 情報更新日:2021年09月26日 次回更新予定日:2021年10月10日
所在地 滋賀県大津市木戸852
交通
間取り/詳細 9LDK/ 建物面積(坪数) 261.05㎡(78.96坪)
価格 7,000万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 660.80㎡(199.89坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 二方(東 公道 4.2m 間口 24.5m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 無指定
都市計画 市街化調整区域 種別/構造 中古一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 1964年 1月 (築57年)
総区画数/販売区画数 -/- 向き -
現況 居住中 その他の法令上の制限 景観法/壁面後退有/屋外広告物条例、法22条区域
取引態様/引渡時期 専任媒介/相談 建築確認番号 -
物件番号 62497734
設備条件
  • 室内洗濯機置場
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • トイレ2ヶ所
備考 池とキッチンと浴槽に井戸水を引いています。薪でお風呂を焚いたり、池で生き物の飼育が出来たりと趣味が広がります。ボートなど置けるガレージも有り、建物裏には広い駐車スペースもあります。居住とレジャーを兼ね備えた物件です。
条件(その他)  市街化調整区域にある農家住宅の為、購入者が既存建物に居住する為には都市計画法の許可を得る必要があります。また、再建築時も都市計画法の制限を受ける場合があります。
取扱会社
  • 株式会社 澤村
  • 滋賀県高島市勝野1108-3 
  • TEL:0120-55-0002
  • 滋賀県知事 (11) 第1267号
    ・建設業許可(特‐28第80123号)
    ・1級建築士事務所
     (滋賀県知事(ル)第126号)
    ・損害保険代理店
    (AIG損害保険、三井住友海上火災保険)
  • (公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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  • 湖西線「近江舞子」駅 徒歩17分

会社概要

会社画像
株式会社 澤村
  • 〒520-1121
  • 滋賀県高島市勝野1108-3 
  • 0120-55-0002
  • TEL/0740-36-0130
  • FAX/0740-36-1661
  • 滋賀県知事 (11) 第1267号
    ・建設業許可(特‐28第80123号)
    ・1級建築士事務所
     (滋賀県知事(ル)第126号)
    ・損害保険代理店
    (AIG損害保険、三井住友海上火災保険)

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