大津市北比良中古住宅
2階東側窓から琵琶湖が眺望できます！
比良山系の緑ゆかな自然に恵まれた立地です！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 営業 辻
- アイフルホーム施工！全室ダウンライト！
屋根外壁塗装済み！室内も大変きれいです！
緑に囲まれた広いお庭でゆったりとした生活はいかがでしょうか！
ポイント・特徴
オール電化 ユニットバス 駐車２台可 ＩＨクッキングヒーター 土地100坪以上
お問い合わせは 株式会社 澤村まで
0120-55-0002
- 〒520-1121
- 滋賀県高島市勝野１１０８－３
10:00 ～ 18:00 定休日:火曜日 、水曜日、ＧＷ、お盆、年末年始。
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：94645577 情報更新日：2025年06月13日 次回更新予定日：2025年06月27日所在地 滋賀県大津市北比良1036-28 交通 間取り/詳細 2LDK/ 建物面積(坪数) 110.00㎡(33.27坪) 価格 3,400万円 駐車場/月額料金 有/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 496.21㎡(150.10坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/傾斜地 接道状況 一方(北東 私道 4.2m 間口 16.4m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域 種別/構造 中古一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2004年 11月 (築20年) 総区画数/販売区画数 -/- 向き 西 現況 居住中 その他の法令上の制限 景観法/宅地造成工事規制区域/・本物件敷地南西側（庭）の一部が土砂災害危険箇所：土砂災害危険渓流に該当します。 ・本物件は都市計画法の許可を取得し建築されており、自己居住用であれば都市計画法の許可なく 取引態様/引渡時期 専任媒介/相談 建築確認番号 第H16確認建機構ア滋大土10925号 物件番号 94645577 取引条件の有効期限 2025年06月27日 設備条件 - プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- オール電化
- 電気有
- 洗髪洗面化粧台
- 浴室１坪以上
- ユニットバス
備考 ・本物件敷地南西側(庭)の一部が土砂災害危険箇所：土砂災害危険渓流に該当します。
・本物件は都市計画法の許可を取得し建築されており、自己居住用であれば都市計画法の許可なく再建築可となります。
・建築確認面積は483.58㎡となっています。取扱会社 - 株式会社 澤村
- 滋賀県高島市勝野１１０８－３
- TEL:0120-55-0002
- 滋賀県知事 (12) 第1267号
・建設業許可（特‐28第80123号）
・1級建築士事務所（滋賀県知事(ル)第126号）
・損害保険代理店（三井住友海上火災保険）
- (公社)滋賀県宅地建物取引業協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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- 株式会社 澤村
- 〒520-1121
- 滋賀県高島市勝野１１０８－３
- 0120-55-0002
- TEL/0120-55-0002
- FAX/0740-36-1661
- 滋賀県知事 (12) 第1267号
・建設業許可（特‐28第80123号）
・1級建築士事務所（滋賀県知事(ル)第126号）
・損害保険代理店（三井住友海上火災保険）
